Compte rendu de la réunion du conseil du 9 décembre 2009

Membres Présents : Mme Baboulin, Mme Gagliano, Mme Garrelou-Bertrand, Mme Labrousse, Mr Le Neouannic, Mme Prince, Mme SChmitt,

Excuses(es) : Mme et Mr OGER, Mme de SOUSA-GENTRIC, Mr MEDINA, Mr VARENGOT

Invité: Mr SMDAJA (G.E.I.)

1. Point des butées de volets roulants.

• La G.E.I. a passé commande des butées, celles ci seront distribuées courant janvier, il y aura un affichage pour information du jour et de l’heure de la distribution.

2. Point sur l'avancement des travaux d'étanchéité

• Point sur les travaux réalisés :

  • Ă ce jour il y a 6 terrasses de terminées, les prochaines terrasses qui seront effectuées seront les lots 312, 316 et 317 (sous réserves d’intempéries ou de température trop basse), pour le lot 6 une table gêne.

• Point sur les engagements des différentes parties (entreprise Lutèce, Syndic, copropriétaires, via le conseil syndical) :

  • en cours une petite terrasse mais actuellement stoppé momentanément pour cause d’intempéries, Il a été demandé un planning prévisionnel.

  • Point sur le carrelage, celui ci sera retiré pour servir de modèle sur le balcon de M. RIFFAULT,

3. Point sur les boites aux lettres.

• Lettre d'accueil des nouveaux arrivants (nouveaux copropriétaires ou locataires).

  • A-t-on reçu le ou des modèles de lettre?

  • Nous avons reçu deux modèles de lettres d’accueil de la part de M.SMADJA (GEI), celle ci pourra porter plus de renseignements sur la copropriété, bruits etc.…)

• A-t-on reçu l’état des nouveaux copropriétaires de la part de Mr Smadja (GEI)?

  • Oui nous avons reçu l’état des nouveaux copropriétaires et les partants et en complément M.SMADJA remettra au Président l’état que l’on signe lors de l’A.G.

• Point sur la boite aux lettres de l'homme d'entretien,

  • Le bureau a jugé de ne pas donner suite à ce sujet, les membres ont eu le N° de téléphone de celui-ci

• Suite à la liste des copropriétaires et locataires établie par Madame PRINCE pour diffusion du courrier de mise en conformité aux copropriétaires et locataires.

  • Il a été demandé que dans chaque hall une personne du bureau informe Mme PRINCE des modifications survenues et celle ci apportera les modifications nécessaires ?

4. Point sur le parking :

• Dalles manquantes au dessus de la rampe d'accès au parking, ces dalles sont anti- feu, donc il serait souhaitable pour des raisons de sécurité de les remettre. A-t-on reçu le chiffrage pour le remplacement des dalles ou la projection d'un flocage ? Non, doit être transmis pour la prochaine réunion (G.E.I.).

• Néanmoins il apparaît moins urgent par rapport aux problèmes récurrents du parking.

  • A ce titre le conseil va diffuser une lettre de rappel sur l’utilisation des parkings (Cf. règlement intérieur et règles de sécurité élémentaire : hygiène et risques incendie).

  • L’une à afficher, l’autre à mettre dans les boîtes aux lettres des contrevenants.

• Pour la pratique de la mécanique dans les parkings ce sujet a été réglé le lendemain de la réunion M. SMADJA, a téléphoné directement au propriétaire pour gagner du temps. (A surveiller)

• Point sur le nettoyage parking. L’entreprise BOURDIN sera convoquée par la G.E.I, sur le nettoyage, moquettes, parkings et parties communes

• Éclairage de secours des parkings défectueux en bien des endroits. Cf. CR du 26 oct. 2009

  • SAGEX est l'entreprise qui doit faire l'entretien. Étant donné que des veilleuses sont défectueuses il est demandé une intervention de SAGEX.

  • La Ste SAGEX est-elle venue ? NON .La G.E.I. relance l’entreprise SAGEX., car le contrat prévoit un passage par an, plus à la demande si nécessaire, sachant que les blocs à changer sont payants

• Point sur la porte de parking

  • Ventouses électriques : à ce jour il est moins urgent de la remettre. 2 ventouses suffisent (à surveiller)

  • Boîte d'arrêt d'urgence. Pendant la réunion la porte de la boîte d’arrêt d’urgence a été fermée, la G.E.I. a commandée des vitres à la dimension de celle ci.

• Proposition de mettre un vigik à la porte du parking : à soumettre à évaluation, Ce sujet sera à nouveau de l’ordre du jour de la prochaine réunion avec plus de précisions (Chiffrage demandé a GEI).

• Point sur la mise en place d’un projecteur halogène d'éclairage de la zone de la porte du parking ? qui doit permettre de mieux distinguer les N° des voitures et les personnes à pieds ?

  • non cela ne permet pas de voir mieux les N° des voitures et des personnes, cela remplace l’éclairage qui se trouvait en bas de la porte du parking qui était défectueux.

5. Point sur les encombrants. (sur la voie publique)

• Quelle solution pouvons nous trouver pour que les encombrants ne soient pas déposés a coté bac à sable

  • les locataires et copropriétaires, peuvent les déposer avenue René Panhard au coin des rues, coin de la rue Jules Gourié et av Panhard une fois par semaine, pour le jour c'est au bon vouloir de la mairie,

  • Il est rappelé que les personnes mettant des encombrants en dehors doivent téléphoner à la mairie pour qu’elle vienne les prendre, sachant que le 2ème mardi du mois cela est automatique qu’il passe les ramasser

• Demande doit être faite à l'entreprise BOURDIN de vérifier la mise à disposition de main d'œuvre exceptionnelle afin d'aider l'homme de ménage (normalement prévu dans la prestation).

  • une personne est à sa disposition à chaque fois que cela est nécessaire. Vérification faite.

6. Point sur la proposition de demande d’implantation d’un container a proximité pour les bouteilles en verres, pots etc.

• Il est rappelé aux copropriétaires et locataires qu’il est interdit de jeter dans les poubelles, bouteilles etc., n’y les déposer a côté. Qu’il y a des containers à leurs dispositions a proximité.

7. Point sur le ou les dossiers en contentieux ?

• Point sur la facture Seni Problème réglé avec l’accord du conseil.

• Point sur les comptes :

  • Il est rappelé que les personnes qui désirent consulter les comptes de la résidence, peuvent le faire, en prenant contact avec M.SMADJA (G.E.I), impérativement dix jours avant la date l’assemblée générale.

  • Les membres du bureau si ils le désirent sont les biens venus (es), pour aider à faire la vérification des comptes et pour accompagner Mme PRINCE dans cette ardue tâche qui demande du temps.

8. Point sur les prestations ?

• Espace vert :

• Pelouse et taille des arbustes et arbres : La haie le long du grillage est à tailler, ainsi que la haie de « piquants » Date prévisionnel attendu. Nous allons demander au jardinier de ne plus couper la haie le long du grillage pour que celle ci soit à de même hauteur de Paris Ouest. (À voir)

• Des arbres devaient être plantés dans les bacs d’entrée (9 rue jules Gourié), peut-être faut-il attendre le printemps pour planter les arbres dans les bacs ? Les arbres dans les bacs de la courette et de la Rue J.Gourié seront plantés au printemps 2010 (Date prévisionnel attendue)

• Les dalles de ciment côté J.Gourié, dalles entourée d’herbe il a été remis a l’homme d’entretien un produit, il y a déjà eu un passage de réalisé.

9. Aménagement :

• Pour la sécurité des biens et des personnes

  • le trou devant de l’allée de la porte du levant (grille d’accès à la cour intérieur, a été rebouché le Lundi 23 Novembre 2009.

  • Une porte du sas d'entrée aux caves des, 1er et 2ème sous sol, n'a plus de pêne (déjà signalé) à ce jour aucune action.

  • L’interrupteur de ce sas ne fonctionne que de l’extérieur « l’interrupteur a été réparé »

  • Serrure du local vélo au 9 : Elle bloque. Elle sera changée. (À suivre)

• Pour le nettoyage du pilier qui se trouve sous le porche côté restaurant, quel produit pourrait-on utiliser ? Nous allons demander à l’homme d’entretien de passer un produit et rincer au jet d’eau

• Locaux poubelles

  • Pour la porte du local poubelle-1, au bâtiment 5, celle-ci ne se ferme pas dû a la poignée, a ce jour aucune action

  • la lumière du local poubelle-1, au bâtiment 5 reste allumée. réparé

  • Changement de robinet du local poubelle, urgent (bâtiment 5). Vérifier l'état des robinets.

• Deux membres du bureau se charge d’aller voir et acheter la fontaine en principe le vendredi 11/12/2009, ensuite le plombier viendra pour faire la réparation des robinets concernés.

• Pour l’esthétique et le bien être :

  • Pour les lampadaires de la courette, il faudrait installer une pendule, le prix du devis s’élève à 750,00 euros, il a été proposé de déplacer ou de mettre en supplément un « MUMANDAR » (interrupteur crépusculaire), d’autres propositions ont été faîtes, d’autres recherches vont être faîtes, mettre en supplément une (voir à la prochaine réunion)

• Les bacs dans la courette ont été remis en place le vendredi le 20 novembre 2009

• Point sur le remplacement des filets verts dans la courette par des petits grillages :

  • M. Smadja avait proposé un grillage genre tamis, mais il s'avère que les trous sont trop importants, cela ne servirais à rien, recherche autre chose, la couleur en principe sera verte.

• Bâtiment paris Ouest Point sur les palissades en bambou

  • Mr le Président a rencontré le président de Paris Ouest, il y eu une lettre de rappel à ce sujet.

  • Bruit de la porte du parking du bâtiment Paris ouest.

    • Le bruit ne viendrait pas de la porte, mais du moteur, Paris Ouest va faire le nécessaire pour atténuer le bruit.

10. questions diverses

• Point sur les nuisances sonores occasionnées par des jeunes Côté R. Gourié. ?

  • problème résolu à ce jour. (À surveiller)

• Le conseil demande à la personne habitant au bt5 au 8ème étage de pouvoir changer simplement la frange de son store.

  • la gendarmerie et la police ont elle le code ?

  • Pour la gendarmerie et la Police, il avait été demandé à une assemblée générale que l’on puisse leur donner l’autorisation si cela était nécessaire, mais aucune ronde prévue.

  • Les Pompiers non pas besoin de codes

  • La police municipale ne veut pas de code

• Règlement de la copropriété

  • Il y aura un additif qui est chez le notaire, nous l’aurons courant année 2010.

  • Chaque personne peut prendre le notaire qu’il désire, le notaire de la construction du bâtiment est : Maître Martel qui a été choisi par l’entreprise BOUYGUES, il est vrai qu’il est plus facile de prendre le même notaire pour la transaction, entre l’acheteur et le vendeur, mais cela n’est pas obligatoire

11. Prochaine réunion du conseil : le 17 Février 2010 0 19 heures au local

Conseil syndical du Pythagore du 22 octobre 2009

Présents : Mme De Sousa-Gentric, Mme Gagliano, Mme Garrelou-Bertrand, Mme Shmitt, Mr Le Neouannic, Mr et Mme Oger, Mme Prince, Mme Baboulin et Mr Varengot
Absents excusés : Mme Labrousse et Mr Medina

1- Point des butées de volets roulants.

• Situation sur la commande et décision du conseil.
• Une permanence sera proposée pour retrait des butées par les copropriétaires contre signature.

2- Point sur l'avancement des travaux d'étanchéité

• Voir pour le balcon de M Henry et le balcon ou la fuite coulait sur le mur que prévoit-on pour ces balcons ?

• Coulées noires : Dues au joint entre les rambardes de balcon et les balcons. Malgré mise à niveau des joints. Pb d'accès aux terrasses à restaurer. Disponibilité de 5 jours demandée aux copropriétaires concernés.

• Avancée des travaux : Les 3 lots des caisses de retraites et l'appartement de M. Henry sont achevés à 100 %.

• Carrelage : Un échantillon de carrelage sera prélevé par Lutèce.

• Unité de vie du chantier : Est ce inclus dans le coût global ou est ce un surcoût ?

3- Point sur les boites aux lettres.

• Lettre d'accueil des nouveaux arrivants (nouveaux copropriétaires et locataires). En l’attente d’un modèle de lettre, qui doit être fournit par Mr Smadja.
  
• Situation à fournir par le syndic (nouveaux copropriétaires; nouveaux locataires ; location de meubler, bail de 3 ans) : Un état des nouveaux copropriétaires sera fournit par Mr Smadja. En ce qui concerne l’état relatif des nouveaux locataires seul l’agence « Century 21 » lui transmet ces informations. La fréquence de mise à jour de ces listes sera trimestrielle et transmise au Conseil Syndical.
  

1.liste des copropriétaires et locataires sur ordinateur pour affichage pour le courrier (Suggestion de Mme Prince) : L’identification des nouveaux locataires sera faite par le conseil syndical
2.Fournisseur officiel du Pythagore pour les étiquettes de boîtes aux lettres : « Le talon Joli » choisi pour sa proximité.
3.Une liste sera établie par madame Prince pour les étiquettes à remplacer.

4- Points sur le parking :

• Dalles manquantes au dessus de la rampe d'accès au parking : ces dalles sont anti- feu, donc ils seraient souhaitables pour des raisons de sécurité de les remettre. Demande d'un chiffrage pour le remplacement des dalles ou la projection d'un flocage.

• Affichage d'interdiction de stationner hors des places de parking : Signalétique prête à la pose.

• De la pratique de la mécanique dans les parkings : Proposition est faite de couper l'alimentation des prises électriques du sous sol pour éviter les dépenses d'électricité. L'idée étant de n'alimenter les prises qu'en cas de nécessité due à la maintenance ou l'entretien des sous-sols. Un rappel aux copropriétaires doit être fait par Mr Smadja devant spécifier que les parkings ne sont en aucun cas un atelier de mécanique et que l’utilisation des prises électriques des sous-sols à ces fins est prohibée. Le conseil demande que cela soit fait via un courrier.

• Éclairage des parking : Les ampoules sont remplacées par l'homme de ménage, le stock d'ampoules étant géré par l'entreprise BOURDIN. Voir la faisabilité de mettre en place des ampoules à basse consommation d'énergie.

• Éclairage de la cours : Il est fait débat sur la consommation électrique de l'éclairage de la cours intérieur. A suivre

• Éclairage de secours des parkings défectueux en bien des endroits. SAGEX est l'entreprise qui doit faire l'entretien. Étant donné que des veilleuses sont défectueuses il est demandé une intervention de SAGEX.

• Voir pour le changement de la porte de parking ? L'intervention de la nouvelle entreprise mandatée semble efficace. Il est demandé de mettre à disposition la liste des contacts (numéros de tel et adresse) dans le local syndical. Il manque une partie de ventouse électrique. A compléter. Boîte d'arrêt d'urgence : Carreau cassé, mis à la disponibilité de l'homme de ménage. Proposition de mettre un vigik à la porte du parking : à soumettre à évaluation.

5- Point sur les encombrants. (Parking et sur la voie public)
Quelle solution pouvons nous trouver pour que les encombrants ne soient pas déposés à coté bac à sable ? Demande doit être faite à l'entreprise BOURDIN de vérifier la mise à disposition de main d'œuvre exceptionnelle afin d'aider l'homme de ménage (normalement prévu dans la prestation).

6- Point sur les prestations :

• Espace vert :

1.Pelouse et taille des arbustes et arbres : La haie le long du grillage est a tailler, ainsi que la haie de « piquants »
2.Des arbres devaient êtres plantés dans les bacs d'entrée.

• Les dalles de ciment côté J.Gourié sont menacées par la pousse de chardons ou autres dans leurs jointures. Vérifier dans la prestation de jardinage si l'on peut inclure le désherbage des dalles.

• Nettoyage des parkings et moquettes,
  

- Ne vous satisfait pas pour n'importe quel motif il faut vous mettre en rapport soit avec l'entreprise, G.E.I. ou le président.
- BOURDIN sera convoqué pour faire un état des lieux et proposer une amélioration sur le nettoyage des moquettes de paliers.
- Parking : Le nettoyage n'est pas complet. Il est demandé un meilleur contrôle de la part du contremaître de l'entreprise de nettoyage.

• L'homme de ménage

Est-il habilité à prendre des colis ou « collissimo » ? Vu ses horaires, il est parfois plus facile d'aller les récupérer à la poste. Ce n'est pas le rôle de l'homme de ménage de prendre des colis sauf demande expresse d'un co-propriétaire. Il est proposé de mettre à disposition une boîte aux lettres à la loge pour transmettre les messages à l'homme de ménage. (Demande de nettoyages exceptionnels ou autre).
Voir pour désherbants et demander a l'homme de ménages de faire le nécessaire, si cela peut être dans ses fonctions. Le désherbage des circulations piétonnes est à la charge de BOURDIN.

7- Aménagement :

• Pour la sécurité des bien et des personnes

- Reboucher le trou devant la porte du 5 allée de la porte du levant : A faire au plus vite
- Une porte du sas d'entrée aux caves des 1er et 2ème sous sol, n'a plus de pêne (déjà signalé) et l'interrupteur de ce sas ne fonctionne que de l’extérieur : Il sera envoyé quelqu'un.
- Serrure du local vélo au 9 : Elle bloque. Elle sera changée.
- Néon d'ascenseur au 9 : A changer.
- Cave 74 : ça déborde !

• Locaux poubelles

- Pour la porte du local poubelle-1, au bats 5, celle-ci ne se ferme pas du a la poignée, et la lumière reste allumée. A faire
- Changement de robinet dans les locaux poubelles urgent (bâtiment 5). Vérifier l'état des robinets.

• Pour l’esthétique et le bien être

- bac a fleurs dans la courette et sortie parking. : Les replacer à l'endroit ou ils étaient avant les travaux de ravalement. Remettre un arbuste. (La même chose que dans les autres bacs).
- Achat de la fontaine pour changer en même temps les autres robinets Choisir la fontaine et prévoir de quoi faire un support (maçonnerie). Faire un chiffrage
- Grillage en remplacement des filets verts dans la courette par des petits grillages : A faire pour fin Novembre si possible.
- Pourrait-on prévoir le nettoyage des « couvertines » et des poteaux tous les 3 ans, voir le coût : A surveiller...
- Nettoyage de la façade vitrée : Difficilement accessible.
- Porche d’entrée de la cour intérieur : Plafond sous la voûte va-t-il rester comme il se trouve actuellement ? Serait à refaire, pas de maintenance possible.
- Clefs pour la porte du porche (2) une dans la boîte à clés. On ne la change pas avant la fin des travaux.
- Bâtiment paris Ouest, au dernier étage appartement donnant intérieur de la courette, le résident a installé sur son balcon une palissade en bambou de plus de 2 mètres de haut, ce qui constitue une esthétique plutôt bizarre, peut-être se mettre en rapport avec le syndic de ce bâtiment + Bruit de la porte du parking. Un courrier sera écrit par M. Smaja au syndic de ce bâtiment.

8- questions diverses

- Côté R. Gourié des jeunes ont choisi le "petit banc" pour se rassembler sous les fenêtres de la résidence et sont très peu discrets même jusqu'à tard dans la nuit, de plus ils commencent à graver sur le ravalement des initiales etc. « comme des gamins ».
- Archivage des factures : Pris en charge par GEI pour une durée de 10 ans

Prochaine réunion du conseil : Mercredi 9 Décembre 2009 à 19H00

Le président : G. LE NEOUANNIC Le secrétaire : T. VARENGOT

Réunion du 17 juin 2009

Présents :

Mme De Sousa-Gentric, Mme Gagliano, Mme Garrelou-Bertrand, Mme Labrousse,

Mr Le Neouannic, Mr et Mme Oger, Mme Prince, Mme Shmitt et Mr Varengot

Absents excusés : Mme Baboulin et Mr Medina

1. Présentation des membres du conseil

2. Élection du bureau :

   • On été élus à l'unanimité des membres présents (10 sur 12) en tant que président Mr Gilles Le Neouannic. Il sera assisté par 3 adjoints à la présidence Mmes Christiane Prince, Elianne Garrelou-Bertrand et Josselyne De Sousa-Gentric. Le secrétaire élu est Mr Varengo.

3. Procès verbal de l’Assemblée Générale de la résidence du 22 mai 2009 :

   • A été paraphé et signé par Mr Varengot (président de séance) et Mr Le Neouannic (assesseur).

4. Contrat SARL GEI :

   • Le contrat avec le syndic pour l'année 2010 a été signé par Mr Varengot (président de séance de l’assemblée Générale).

5. Ravalement :

• Le solde de 8520,22 € va être réglé à l'entreprise COULON à la fin des travaux (voir descriptif ci dessous).

• Une note à l'attention des copropriétaires à été réalisé et affiché afin qu’il fasse connaître leur besoin de butée de volet roulant. La pose sera à la disposition des propriétaires ou des locataires

• L’écoulement constaté le long du mur à l'intérieur de la cour va engendrer une action préventive (pose d’un joint). Cette opération va être réalisée gratuitement par l'entreprise COULON et ceci afin de protéger le ravalement avant la reprise de cette terrasse et cela avant la fin juillet.

• Panneau d'information des pharmacies de garde a été perdu lors des travaux de ravalement doit être refait ou remplacé et reposé. Mr SMDAJA prend en compte cette demande.

• Suite à la non restitution de la clé de la grille à la fin des travaux, il a été décidé de changer le canon de serrure de la grille. Ce remplacement du canon sera effectué en semaine 26. Mr SMDAJA étant à l’origine de cette demande va faire le nécessaire.

6. L’étanchéité des terrasses :

• Les terrasses au dessus des lieux recevant du public seront traitées en priorité à savoir la CNAV, Century 21, la Pharmacie. L’étanchéité des autres terrasses sera réalisée par la suite.

• Terrasse de Mr Henry : Une expertise à été demandé à Mr HADDAD suite à une demande de Mr SMDAJA avec l’accord du conseil, un devis doit être fourni au conseil.

• Les carreaux des terrasses ne se faisant plus, un choix devra être fait entre 2 modèles proposés.

7. Porte du parking :

• Les travaux de réparation et de remise en conformité (clignotants) ont été effectués. L'armoire électrique d’un coût de 2000€ posée à cette occasion sera réutilisable si l’on décide du changement de la porte du parking (remplacement de la porte actuelle par une porte accordéon).

• Cette décision sera prise par le conseil en fonction du montant du devis, estimé à ce jour à environ 8000 € duquel l’on doit retrancher les 2000€ de la réutilisation de l’armoire électrique.

8. Étiquettes des boîtes aux lettres:

   • Une certaine dérive à été constatée concernant les étiquettes des boîtes aux lettres ainsi que sur les panneaux de correspondance pour les interphones (Étiquettes absentes, non changement par les locataires ou copropriétaires, jusqu'à l’apparition étiquettes non conformes).

   • Un état des lieux sera fait par bâtiments par le conseil. Un courrier invitant les locataires ou copropriétaires à ce mettre en conformité sera fait, nous invitons les locataires ou copropriétaires à solliciter le conseil syndical pour obtenir des informations complémentaires.

   • En cas d’absence réponse favorable à cette mise ne conformité, le conseil se verra contraint de faire réaliser les étiquettes adéquates et celles-ci seront facturées aux propriétaires.

9. Fontaine à la place du robinet de la cour intérieure :

   • La fontaine reste à choisir par les membres du conseil.

10. Demandes d’interventions :

    • Une demande d’intervention est faite auprès de Mr SMDAJA afin que la porte de l'entrée au N°1 cesse de faire du bruit. (Pb récurant)

    • Filets sur les évacuations dans la cour ont été laissés pour éviter que les canalisations d'évacuation ne soient obstruées par les mégots et autres feuilles mortes. Sur proposition de Mr SMDAJA on pourra mettre du « grillage à poule » pour permettre un meilleur écoulement des eaux, tout en conservant l’action préventive qui consiste à ne pas obstruer les canalisations d’évacuations des eaux pluviales.

11. Renouvellement des codes d'accès ascenseurs et de la grille :

    • Les codes seront changés courant septembre et communiqués aux copropriétaires par lettre postée.

La prochaine réunion du conseil syndical sera programmée courant septembre voir début octobre 2009.

Le conseil syndical du Pythagore vous souhaite de bonnes vacances.

Le président : G. LE NEOUANNIC

Le secrétaire : T. VARENGOT

Nouveau bureau du conseil syndical !

A l'occasion de la réunion du conseil syndical du Pythagore du 17 Juin dernier, un nouveau bureau a été élu parmi les membres du conseil syndical :
Président : Mr Gilles Le Neouannic

Adjoints :

Mme Christiane Prince
Mme Elianne Bertrand Guarelou
Mme Josselyne Gentric

Secrétaire :
Mr Varengot Thierry

Bientôt sur le blog, le compte rendu du dernier conseil syndical !

La police arrête des voleurs de jantes !

Dans la nuit de samedi à dimanche dernier (8 mars) des individus ont été pris en flagrant délit alors qu'ils étaient en train de démonter les roues d'un véhicule en pleine nuit dans les sous-sol de la résidence.
La police a pu les interpeler et les mettre en garde à vue. Le système de vidéo-surveillance a permis de les confondre.
Ils devront répondre de leurs actes devant la justice dans les prochains jours.